一． 租赁时间：
a) 租赁期限：迪客雅提供的租赁服务最短为1个月，最长为24个月。在1-24个月内，您可以根据自己的需要与我们签定任意租赁时长的租赁合同。
b) 短期租赁：如果您需要1个月以内的租赁服务，请您致电迪客雅，我们将按短期租赁为您办理。
c) 续租和留购：合同租赁时间到期后，如果您觉得租赁商品不错想继续使用，可以办理续租或办理留购手续。当然，您也可以先退租，然后租赁其它商品，享受不同格调的家居生活。
d) “活”期租赁 想退就退：您虽然在租赁合同上与我们约定了租赁时间，比如两年，但它并不制约您的退租意愿，实际上您可以在合同开始后1个月至合同到期日之间的任何一天退租，并且不算违反合同，不收违约金！但是，提早退租需要按实际租赁时间所属租金档次计算租金。
e) 退租：租赁合同到期后，请您于5日内办理退租、续租、留购手续，否则您就违约了。我们建议您在租赁合同到期前1个月联系退租事宜，以免不慎违约给您造成损失。
f) 租赁时间的计算：分为两个概念，一个是合同租赁时间，就是从合同签订之日起到合同到期之日止；另一个是实际租赁时间，就是从合同签订之日起到实际办理退租手续之日止。为了计算方便，全年所有月份均按每月30天计算。
二． 租金：
a) 租金的计算
i. 按天计算租金：为了让您免去按月计算租金可能带来的租金多缴，迪客雅租金全部按日计算，您租了多少天就付多少天的租金，一点也不会吃亏。
ii .租期越长越优惠：根据您租赁时间的不同，迪客雅把租金分成五档，时间越长，租金就越优惠。五档租金分别是1-3个月、4-6个月、7-12个月、13-18个月、19-24个月。
iii . 按实际租金档次计算租金：您在合同开始后1个月至合同到期日任意一天退租，均按实际租赁时间所属租金档次计算租金。推算租金档次和计算租金时，全年所有月份均按每月30天计算。
b) 租金的支付
i. 分期支付：为了减少您的麻烦，迪客雅租金每6个月为一期支付一次。
ii .租金先付制：即先付租金后使用商品。所以，您需要在租赁开始日先支付第一期6个月的租金，后续在第6个月交第二期（7到12个月）的租金，第12个月交第三期（13到18个月）的租金，以此类推。租赁合同期限低于6个月的，一次性付清租金。
iii . 多退少补：您支付的每一期租金都按照合同租赁时间所属租金档次计算。如果您早于合同日期退租了，办理退租手续时就按实际租赁时间所属租金档次再次计算总租金，与之前已经支付的租金对比，多退少补。
三． 运输安装：
a) 争取当天送货：一旦接到您的来电，迪客雅2天内送货上门并安装，如果您是空房租赁急需使用请您说明，我们当天至少把床具送到您家。只所以定2天，是因为我们可能下午或晚上才接到来电，但我们努力早日实现全面当天送货服务。
b) 运输费用：为了统一，无论您住在几楼或有无电梯，余杭、萧山、下沙统一收送装费100元，其它地区80元。
c) 退租时，租赁时间达到1年的，免收运输费；租赁时间未满1年的统一收取60元运输费。
四． 服务范围：
杭州迪客雅租赁服务范围仅限在杭州八区内，其中余杭区只包括临平城区，萧山区只限临江一带。由于运营成本所限，迪客雅保留对服务范围的解释权和决定权。
五． 维护保养：
a) 全程免费维护：您租赁迪客雅提供的家居用品后，享受全程免费维护保养，你只管使用无须费心。
b) 及时快修：家具报修3天内上门服务，家电报修2天内上门直接更换。
c) 不当损坏：如果明显由于您的使用不当引起物品损坏需要维修，我们收取适当的维修成本费。例如在租赁商品上乱涂乱画、家具大面积残缺、折断开裂、家电跌破、划伤等等。如果造成的损坏不可修复，您需要照价赔偿或者购买损坏商品。
六． 违约责任
a) 过早退租：除短期租赁外，我们只提供1-24个月的租赁，如果您违反合同在合同签定后的30天内退租，实际租赁时间虽然不满30天必须统一按30天计算，日租金按1-3个月租金档次的2倍计算。
b) 过迟退租：您在合同到期日之后的5天内退租仍然算正常退租；如果您在合同到期后5-30天仍未退租，日租金按合同最高档次租金的1.3倍计算；合同到期后31-60天仍未退租的，日租金按合同最高档次租金的1.5倍计算；合同到期后60天仍未退租的，不予退还押金。
c) 由于您的原因造成家具维修的，迪客雅收取适当成本费；造成无法修复的损坏的，您需要照价赔偿或自行购买留用，并承担因此造成的其它损失。
d) 您的住所、联系电话、邮箱等资料如果在租赁期间有任何变化，请将新的个人资料及时告诉我们，以便为您提供各项服务，否则，造成的损失由您来承担。
七． 其它未述事宜请来电咨询。
迪客雅租赁，租房者的品质生活！
业务咨询电话：0571-81865013 15968865305
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